土地编号“T-680685”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权转让
-
流转年限30 年
-
土地面积1000亩
-
土地位置四川/达州/大竹县
评测分(百分制)
87.99 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般四川/达州/大竹县生产总值(GDP)253.34亿元，第一产业总值51.01亿元，第二产业总值136.07亿元，第三产业总值66.26亿元，第一产业占比20.13%。境内人口数量88.5487万人，所属市人口规模553.0万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区，2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1088小时，阳光辐射少，年均气温16.6℃，无霜期284天，年降水量1184毫米，属于湿润区，四川/达州/大竹县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：高速、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
达州大竹县1000亩果园经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-04-30
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
