土地编号“T-679891”评测报告
土地基本情况
-
土地类型林地|灌木林地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限5 年
-
土地面积90亩
-
土地位置河南/周口/鹿邑
评测分(百分制)
76.9 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：优河南/周口/鹿邑生产总值(GDP)1991.88亿元，第一产业总值459.17亿元，第二产业总值1026.32亿元，第三产业总值506.39亿元，第一产业占比23.05%。境内人口数量1236.9万人，农村居民人均纯收入8576元，所属市人口规模1236.9万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1729小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温14.5℃，无霜期219天，年降水量689毫米，属于半湿润区，河南/周口/鹿邑属于温带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
周口鹿邑 90亩 灌木林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-08-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
