土地编号“T-678624”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|果园
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流转类型经营权转包
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流转年限10 年
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土地面积30亩
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土地位置贵州/铜仁/万山区
评测分(百分制)
82.88 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良贵州/铜仁/万山区生产总值(GDP)38.16亿元，第一产业总值9.32亿元，第二产业总值15.86亿元，第三产业总值12.98亿元，第一产业占比24.42%。境内人口数量7001.0万人，农村居民人均纯收入7001元，所属市人口规模312.24万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有5A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1263小时，阳光辐射少，年均气温13.7℃，无霜期296天，年降水量1379毫米，属于湿润区，贵州/铜仁/万山区属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：良权证年限为10年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
铜仁万山区 30亩 果园 经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2021-11-17
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
