土地编号“T-675813”评测报告
土地基本情况
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土地类型水域及水利设施用地|坑塘水面
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流转类型经营权转让
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流转年限70 年
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土地面积90亩
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土地位置湖北/宜昌/当阳市
评测分(百分制)
78.5 分
土地经营建议
水产养殖、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：良湖北/宜昌/当阳市生产总值(GDP)395.48亿元，第一产业总值70.48亿元，第二产业总值216.99亿元，第三产业总值108.01亿元，第一产业占比17.82%。境内人口数量46.86万人，农村居民人均纯收入16512元，所属市人口规模411.5万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：优年日照时数1850小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.4℃，无霜期275天，年降水量992毫米，属于湿润区，湖北/宜昌/当阳市属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
宜昌当阳市 90亩 坑塘水面 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-12-19
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
