区位优势：良

黑龙江/齐齐哈尔/讷河市生产总值(GDP)110.49亿元，第一产业总值37.5亿元，第二产业总值32.73亿元，第三产业总值40.26亿元，第一产业占比33.94%。境内人口数量71.3588万人，农村居民人均纯收入11404元，所属市人口规模549.3897万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2014年列为国家新型城镇综合试点区域，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。

气候条件：良

年日照时数2090小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温5.61℃，无霜期128天，年降水量420毫米，属于半湿润区，黑龙江/齐齐哈尔/讷河市属于温带季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：一般

区域对外交通设施有：高速、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

权证年限为70年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。