土地详情

土地编号“T-675116”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水田
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    426.75亩
  • 土地位置
    黑龙江/哈尔滨/五常市
评测分(百分制)
88.93 分
土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    黑龙江/哈尔滨/五常市生产总值(GDP)388.25亿元,第一产业总值100.11亿元,第二产业总值116.49亿元,第三产业总值171.65亿元,第一产业占比25.78%。境内人口数量91.8622万人,农村居民人均纯收入13818元,所属市人口规模961.3743万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区,2014年列为国家新型城镇综合试点区域,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2090小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温3.0℃,无霜期130天,年降水量650毫米,属于半湿润区,黑龙江/哈尔滨/五常市属于温带大陆性季风气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:高速、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、温室大棚、农机房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
哈尔滨五常市 426.75亩 水田 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-11-29
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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