土地详情

土地编号“T-666045”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    10 年
  • 土地面积
    22亩
  • 土地位置
    江西/上饶/铅山县
评测分(百分制)
86.35 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势：一般
    江西/上饶/铅山县生产总值(GDP)97.26亿元，第一产业总值16.46亿元，第二产业总值45.05亿元，第三产业总值35.76亿元，第一产业占比16.93%。所属市人口规模773.1万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
  • 气候条件：优
    年日照时数1792小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温17.2℃，无霜期274天，年降水量1900毫米，属于湿润区，江西/上饶/铅山县属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：优
    区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：优
    土地利用有扶持政策，权证年限为10年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
上饶铅山县22亩果园经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-04-18
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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