土地编号“T-665139”评测报告
土地基本情况
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土地类型商服用地|其它商服用地
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流转类型使用权转让
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流转年限43 年
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土地面积41300平米
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土地位置新疆/阿克苏/温宿县
评测分(百分制)
83.55 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势:良新疆/阿克苏/温宿县生产总值(GDP)65.19亿元,第一产业总值27.84亿元,第二产业总值16.1亿元,第三产业总值21.25亿元,第一产业占比42.7%。境内人口数量26.13万人,所属市人口规模253.05万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数2850小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温10.1℃,无霜期185天,年降水量65毫米,属于干旱区,新疆/阿克苏/温宿县属于暖温带大陆性干旱气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般区域对外交通设施有:国道、高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:优土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般权证年限为43年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
阿克苏温宿县 41300平米 商业用地 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-06-28
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考