土地编号“T-662458”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限30 年
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土地面积802.50亩
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土地位置吉林/延边/和龙市
评测分(百分制)
90.39 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般吉林/延边/和龙市生产总值(GDP)55.64亿元，第一产业总值6.13亿元，第二产业总值34.06亿元，第三产业总值15.45亿元，第一产业占比11.03%。所属市人口规模213.58万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2387小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温5.6℃，无霜期138天，年降水量574毫米，属于半湿润区，吉林/延边/和龙市属于温带季风半湿润气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：温室大棚，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
延边和龙市 802.5亩 有林地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-06-01
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
