区位优势：优

贵州/遵义/湄潭县生产总值(GDP)77.09亿元，第一产业总值24.11亿元，第二产业总值20.43亿元，第三产业总值32.55亿元，第一产业占比31.28%。境内人口数量10113.0万人，农村居民人均纯收入10113元，所属市人口规模619.21万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，农民住房财产权抵押贷款试点县，境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。

气候条件：良

年日照时数1163小时，阳光辐射少，年均气温14.9℃，无霜期284天，年降水量1137毫米，属于湿润区，贵州/遵义/湄潭县属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：一般

区域对外交通设施有：高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。