土地编号“T-654215”评测报告
土地基本情况
-
土地类型林地|乔木林地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限28 年
-
土地面积1300亩
-
土地位置湖北/黄冈/黄梅县
评测分(百分制)
94.22 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：良湖北/黄冈/黄梅县生产总值(GDP)163.43亿元，第一产业总值47.19亿元，第二产业总值67.41亿元，第三产业总值48.82亿元，第一产业占比28.87%。境内人口数量86.47万人，农村居民人均纯收入11413元，所属市人口规模629.1万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1754小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.8℃，无霜期247天，年降水量1270毫米，属于湿润区，湖北/黄冈/黄梅县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：国道、高速、铁路。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、禽畜舍、农机房，附属设施较完备。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
黄冈黄梅县1300亩有有养殖证的养殖场林地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-11-18
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
