土地编号“T-649206”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权转让
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流转年限20 年
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土地面积300亩
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土地位置陕西/宝鸡/千阳县
评测分(百分制)
83.18 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般陕西/宝鸡/千阳县生产总值(GDP)35.06亿元，第一产业总值9.18亿元，第二产业总值18.75亿元，第三产业总值7.13亿元，第一产业占比26.19%。所属市人口规模383.8万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1795小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.2℃，无霜期208天，年降水量551毫米，属于半湿润区，陕西/宝鸡/千阳县属于温带大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
陕西宝鸡千阳县300亩林地-有林地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-06-25
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
