土地详情

土地编号“T-648435”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    林地|其它林地
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    5 年
  • 土地面积
    22亩
  • 土地位置
    湖北/荆门/东宝区
评测分(百分制)
87.06 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    湖北/荆门/东宝区生产总值(GDP)28.23亿元,境内人口数量34.67万人,农村居民人均纯收入14872元,所属市人口规模289.63万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区,2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2000小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温16.1℃,无霜期247天,年降水量949毫米,属于湿润区,湖北/荆门/东宝区属于亚热带温暖季风型气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
荆门东宝区22亩果园耕地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-06-20
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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