区位优势：一般

青海/海东/互助土族自治县生产总值(GDP)96.62亿元，第一产业总值17.51亿元，第二产业总值47.11亿元，第三产业总值32.0亿元，第一产业占比18.12%。境内人口数量40.0万人，所属市人口规模172.37万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区，2014年列为国家新型城镇综合试点区域，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。

气候条件：良

年日照时数2581小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温3.2℃，无霜期114天，年降水量477毫米，属于半湿润区，青海/海东/互助土族自治县属于大陆寒温带气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：优

区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

权证年限为44年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。