土地详情

土地编号“T-642936”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    草地|人工牧草地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    50 年
  • 土地面积
    50亩
  • 土地位置
    青海/海东/互助土族自治县
评测分(百分制)
85.69 分
土地经营建议

经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    青海/海东/互助土族自治县生产总值(GDP)96.62亿元,第一产业总值17.51亿元,第二产业总值47.11亿元,第三产业总值32.0亿元,第一产业占比18.12%。境内人口数量40.0万人,所属市人口规模172.37万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区,2014年列为国家新型城镇综合试点区域,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2581小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温3.2℃,无霜期114天,年降水量477毫米,属于半湿润区,青海/海东/互助土族自治县属于大陆寒温带气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    权证年限为44年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
海东互助土族自治县 50亩 畜牧养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-04-15
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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