土地详情

土地编号“T-641091”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    住宅用地|城镇住宅用地
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    70 年
  • 土地面积
    153.33平米
  • 土地位置
    广西/梧州/岑溪市
评测分(百分制)
81.72 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势：良
    广西/梧州/岑溪市生产总值(GDP)398.87亿元，第一产业总值218.3亿元，第二产业总值32.27亿元，第三产业总值148.31亿元，第一产业占比54.73%。所属市人口规模340.3万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
  • 气候条件：优
    年日照时数2004小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温21.4℃，无霜期331天，年降水量1808毫米，属于湿润区，广西/梧州/岑溪市属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：一般
    区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：一般
    权证年限为70年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
梧州岑溪市 0.23亩 城镇住宅 使用权出让
评测平台
土流网
评测时间
2020-07-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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