土地编号“T-624968”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权出租
-
流转年限20 年
-
土地面积160亩
-
土地位置江西/抚州/东乡区
评测分(百分制)
81.57 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般江西/抚州/东乡区生产总值(GDP)133.57亿元，第一产业总值20.24亿元，第二产业总值79.44亿元，第三产业总值33.89亿元，第一产业占比15.15%。所属市人口规模427.5万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：优年日照时数1940小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温18.6℃，无霜期271天，年降水量1750毫米，属于湿润区，江西/抚州/东乡区属于亚热带湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
抚州东乡县160亩杨梅园经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-01-21
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
