土地详情

土地编号“T-624968”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    160亩
  • 土地位置
    江西/抚州/东乡区
评测分(百分制)
81.57 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    江西/抚州/东乡区生产总值(GDP)133.57亿元,第一产业总值20.24亿元,第二产业总值79.44亿元,第三产业总值33.89亿元,第一产业占比15.15%。所属市人口规模427.5万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:优
    年日照时数1940小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温18.6℃,无霜期271天,年降水量1750毫米,属于湿润区,江西/抚州/东乡区属于亚热带湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
抚州东乡县160亩杨梅园经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2022-01-21
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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