土地编号“T-610800”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权转让
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流转年限10 年
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土地面积100亩
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土地位置陕西/汉中/南郑区
评测分(百分制)
84.49 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:一般陕西/汉中/南郑区生产总值(GDP)154.04亿元,第一产业总值21.25亿元,第二产业总值91.67亿元,第三产业总值41.12亿元,第一产业占比13.8%。所属市人口规模384.1万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数2754小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温14.0℃,无霜期208天,年降水量551毫米,属于半湿润区,陕西/汉中/南郑区属于暖温带大陆性季风气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:良区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:优土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
汉中 南郑县 100 水浇地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2019-12-20
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考