土地编号“T-599669”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|旱地
-
流转类型经营权出租
-
流转年限10 年
-
土地面积8亩
-
土地位置安徽/宿州/埇桥区
评测分(百分制)
83.36 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般安徽/宿州/埇桥区境内人口数量170.9万人，农村居民人均纯收入9311元，所属市人口规模554.12万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2010年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：优年日照时数2145小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温16.7℃，无霜期227天，年降水量835毫米，属于湿润区，安徽/宿州/埇桥区属于温带半湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：国道、铁路、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
宿州埇桥区8亩耕地-旱地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2020-05-25
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
