土地编号“T-595391”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农家庭院
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流转类型使用权出租
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流转年限20 年
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土地面积5600平米
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土地位置河南/南阳/淅川县
评测分(百分制)
85.32 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良河南/南阳/淅川县生产总值(GDP)308.61亿元，第一产业总值180.6亿元，第二产业总值32.95亿元，第三产业总值95.06亿元，第一产业占比58.52%。所属市人口规模1181.4万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。境内有5A级景区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数1944小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.8℃，无霜期228天，年降水量908毫米，属于湿润区，河南/南阳/淅川县属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
南阳淅川县 5600平米 农家庭院 出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-08-04
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
