土地详情

土地编号“T-595150”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水浇地
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    10 年
  • 土地面积
    10000亩
  • 土地位置
    河南/南阳/邓州市
评测分(百分制)
91.2 分
土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    河南/南阳/邓州市生产总值(GDP)546.35亿元,第一产业总值328.48亿元,第二产业总值92.36亿元,第三产业总值125.51亿元,第一产业占比60.12%。所属市人口规模1181.4万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1944小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温15.8℃,无霜期229天,年降水量724毫米,属于半湿润区,河南/南阳/邓州市属于季风大陆半湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、高速、铁路。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:水井,附属设施较完备。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    权证年限为11年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
南阳邓州市10000亩水浇地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2019-03-24
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
返回顶部