土地编号“T-587758”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|乔木林地
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积400亩
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土地位置湖南/株洲/醴陵市
评测分(百分制)
88.7 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良湖南/株洲/醴陵市生产总值(GDP)531.56亿元，第一产业总值48.43亿元，第二产业总值340.42亿元，第三产业总值142.71亿元，第一产业占比9.11%。境内人口数量97.89万人，农村居民人均纯收入20732元，所属市人口规模400.05万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：优年日照时数1705小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温18.0℃，无霜期288天，年降水量1450毫米，属于湿润区，湖南/株洲/醴陵市属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为50年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
株洲醴陵市 400亩 有林地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2021-03-05
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
