区位优势：良

福建/宁德/古田县生产总值(GDP)150.13亿元，第一产业总值37.47亿元，第二产业总值62.77亿元，第三产业总值49.89亿元，第一产业占比24.96%。境内人口数量32.89万人，农村居民人均纯收入13108元，所属市人口规模287.0万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。

气候条件：优

年日照时数1919小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温27.6℃，无霜期220天，年降水量1579毫米，属于湿润区，福建/宁德/古田县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：优

区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、温室大棚、农机房，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。