土地详情

土地编号“T-524828”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    30 年
  • 土地面积
    15亩
  • 土地位置
    辽宁/葫芦岛/绥中县
评测分(百分制)
83.33 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    辽宁/葫芦岛/绥中县生产总值(GDP)157.89亿元,第一产业总值39.34亿元,第二产业总值61.99亿元,第三产业总值56.56亿元,第一产业占比24.92%。所属市人口规模280.1万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区,2016年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2544小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温9.8℃,无霜期186天,年降水量653毫米,属于半湿润区,辽宁/葫芦岛/绥中县属于温带半湿润大陆性季风气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:农机房,附属设施较完备。供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    权证年限为50年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
葫芦岛绥中县 15亩 果园 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-04-13
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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