土地编号“T-517272”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权出租
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流转年限10 年
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土地面积500亩
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土地位置河南/漯河/舞阳县
评测分(百分制)
89.1 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良河南/漯河/舞阳县生产总值(GDP)255.48亿元，第一产业总值148.1亿元，第二产业总值25.55亿元，第三产业总值81.83亿元，第一产业占比57.97%。所属市人口规模266.7万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：优年日照时数2198小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.6℃，无霜期220天，年降水量837毫米，属于湿润区，河南/漯河/舞阳县属于暖湿性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用有扶持政策，权证年限为11年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
漯河舞阳县500亩其它耕地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2019-10-08
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
