土地编号“T-498986”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农场
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流转类型使用权出租
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流转年限20 年
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土地面积5000亩
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土地位置贵州/毕节/织金县
评测分(百分制)
91.33 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：良贵州/毕节/织金县生产总值(GDP)154.41亿元，第一产业总值34.54亿元，第二产业总值58.03亿元，第三产业总值61.84亿元，第一产业占比22.37%。境内人口数量6883.0万人，农村居民人均纯收入6883元，所属市人口规模660.61万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数1172小时，阳光辐射少，年均气温14.1℃，无霜期327天，年降水量1436毫米，属于湿润区，贵州/毕节/织金县属于亚热带温暖湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化较快，有机质含量较高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为59年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
毕节织金县5000亩综合养殖用地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2017-10-20
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
