土地详情

土地编号“T-491030”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    住宅用地|城镇住宅用地
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    60 年
  • 土地面积
    1733.34平米
  • 土地位置
    陕西/咸阳/武功县
评测分(百分制)
84.1 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    陕西/咸阳/武功县生产总值(GDP)110.04亿元,第一产业总值20.27亿元,第二产业总值56.94亿元,第三产业总值32.83亿元,第一产业占比18.42%。所属市人口规模526.7万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:优
    年日照时数2094小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温12.0℃,无霜期315天,年降水量634毫米,属于半湿润区,陕西/咸阳/武功县属于暖温带大陆性季风气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    区域对外交通设施有:国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
咸阳武功 2.6亩 城镇住宅 使用权出让
评测平台
土流网
评测时间
2017-10-11
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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