土地详情

土地编号“T-485415”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它用房|农场
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    30 年
  • 土地面积
    230亩
  • 土地位置
    山东/聊城/莘县
评测分(百分制)
87.15 分
土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:良
    山东/聊城/莘县生产总值(GDP)286.89亿元,第一产业总值48.56亿元,第二产业总值139.26亿元,第三产业总值99.07亿元,第一产业占比16.93%。境内人口数量105.4万人,农村居民人均纯收入10540元,所属市人口规模621.54万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区,2016年列为国家新型城镇综合试点区域,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2260小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温13.1℃,无霜期197天,年降水量578毫米,属于半湿润区,山东/聊城/莘县属于温带半湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:国道、高速、铁路、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、禽畜舍、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,土壤通气透水良好,容易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    权证年限为30年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
聊城莘县 230亩 综合养殖用地 经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2018-09-26
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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