区位优势：良

山东/聊城/莘县生产总值(GDP)286.89亿元，第一产业总值48.56亿元，第二产业总值139.26亿元，第三产业总值99.07亿元，第一产业占比16.93%。境内人口数量105.4万人，农村居民人均纯收入10540元，所属市人口规模621.54万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区，2016年列为国家新型城镇综合试点区域，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。

气候条件：良

年日照时数2260小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.1℃，无霜期197天，年降水量578毫米，属于半湿润区，山东/聊城/莘县属于温带半湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：优

区域对外交通设施有：国道、高速、铁路、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：良

土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤通气透水良好，容易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：优

权证年限为30年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。