土地编号“T-481162”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权出租
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流转年限10 年
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土地面积110亩
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土地位置甘肃/金昌/金川区
评测分(百分制)
84.31 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势:一般甘肃/金昌/金川区生产总值(GDP)160.7亿元,第一产业总值3.83亿元,第二产业总值111.47亿元,第三产业总值45.4亿元,第一产业占比2.39%。境内人口数量23.36万人,农村居民人均纯收入14282元,所属市人口规模47.05万人,为中等城市,消费潜力巨大。2014年列为国家新型城镇综合试点区域,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:一般年日照时数2511小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温9.4℃,无霜期170天,年降水量120毫米,属于干旱区,甘肃/金昌/金川区属于大陆性温带干旱气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:优区域对外交通设施有:国道、铁路。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量高,壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:优土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
金昌金川区110亩水浇地滴灌经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2017-08-03
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考