土地编号“T-480644”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积525亩
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土地位置甘肃/嘉峪关
评测分(百分制)
89.31 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良甘肃/嘉峪关生产总值(GDP)190.04亿元，第一产业总值4.18亿元，第二产业总值108.36亿元，第三产业总值77.51亿元，第一产业占比2.2%。境内人口数量24.39万人，农村居民人均纯收入15371元，所属市人口规模24.39万人，为中等城市，消费潜力巨大。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：一般年日照时数1683小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温8.32℃，无霜期158天，年降水量191毫米，属于干旱区，甘肃/嘉峪关属于温带大陆性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：国道、机场、铁路、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤通气透水良好，容易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为40年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
甘肃嘉峪关525亩水浇地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2017-08-02
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
