土地编号“T-468832”评测报告
土地基本情况
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土地类型草地|天然牧草地
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积5000亩
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土地位置黑龙江/大兴安岭/加格达奇区
评测分(百分制)
89.8 分
土地经营建议
经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良黑龙江/大兴安岭/加格达奇区生产总值(GDP)34.62亿元，第一产业总值7.53亿元，第二产业总值5.42亿元，第三产业总值21.66亿元，第一产业占比21.76%。境内人口数量14.599万人，农村居民人均纯收入10664元，所属市人口规模47.2416万人，为中等城市，消费潜力巨大。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：一般年日照时数1495小时，阳光辐射少，年均气温4.0℃，无霜期108天，年降水量495毫米，属于半湿润区，黑龙江/大兴安岭/加格达奇区属于大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优权证年限为15年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
大兴安岭加格达奇区 5000亩 天然牧草地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2021-04-20
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
