土地编号“T-400302”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水田
-
流转类型经营权出租
-
流转年限15 年
-
土地面积200亩
-
土地位置山东/济宁/鱼台县
评测分(百分制)
87.4 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良山东/济宁/鱼台县生产总值(GDP)147.95亿元，第一产业总值31.91亿元，第二产业总值62.48亿元，第三产业总值53.56亿元，第一产业占比21.57%。境内人口数量47.21万人，农村居民人均纯收入11588元，所属市人口规模867.94万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：优年日照时数2350小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温34.1℃，无霜期213天，年降水量727毫米，属于半湿润区，山东/济宁/鱼台县属于暖温带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
经营权出租鱼台县200亩耕地(水田)
评测平台
土流网
评测时间
2016-09-20
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
