土地编号“T-390902”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权转让
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流转年限20 年
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土地面积5亩
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土地位置甘肃/定西/安定区
评测分(百分制)
83.41 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般甘肃/定西/安定区生产总值(GDP)70.21亿元，第一产业总值13.1亿元，第二产业总值19.75亿元，第三产业总值37.36亿元，第一产业占比18.65%。境内人口数量42.55万人，农村居民人均纯收入6037元，所属市人口规模277.83万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：良年日照时数2500小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温6.3℃，无霜期141天，年降水量400毫米，属于半干旱区，甘肃/定西/安定区属于半干旱地区 ，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：国道、高速、铁路、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
经营权转让内官营镇通达菜库对面练马滩5亩耕地
评测平台
土流网
评测时间
2017-08-03
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
