土地详情

土地编号“T-386947”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水田
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    9 年
  • 土地面积
    200亩
  • 土地位置
    重庆/开州区
评测分(百分制)
86.47 分
土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    重庆/开州区生产总值(GDP)325.98亿元,第一产业总值52.53亿元,第二产业总值165.14亿元,第三产业总值108.31亿元,第一产业占比16.11%。境内人口数量117.07万人,农村居民人均纯收入10170元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。农民住房财产权抵押贷款试点县,境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1129小时,阳光辐射少,年均气温19.6℃,无霜期314天,年降水量1448毫米,属于湿润区,重庆/开州区属于暖温带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。网络系统方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
租赁开县郭家镇200亩耕地
评测平台
土流网
评测时间
2016-08-26
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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