土地编号“T-36645”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它土地|荒山
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流转类型使用权出租
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流转年限20 年
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土地面积5000亩
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土地位置四川/巴中/通江县
评测分(百分制)
84.32 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：良四川/巴中/通江县生产总值(GDP)90.41亿元，第一产业总值18.09亿元，第二产业总值38.73亿元，第三产业总值33.59亿元，第一产业占比20.01%。境内人口数量71.23万人，所属市人口规模332.21万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：优年日照时数2405小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.9℃，无霜期210天，年降水量1150毫米，属于湿润区，四川/巴中/通江县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
四川通江县5000余亩荒山 转让
评测平台
土流网
评测时间
2013-12-03
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
