土地编号“T-333474”评测报告
土地基本情况
-
土地类型工矿仓储用地|工业用地
-
流转类型使用权转让
-
流转年限22 年
-
土地面积125亩
-
土地位置新疆/克拉玛依
评测分(百分制)
74.39 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：一般新疆/克拉玛依生产总值(GDP)847.67亿元，第一产业总值5.14亿元，第二产业总值639.89亿元，第三产业总值202.64亿元，第一产业占比0.61%。境内人口数量29.58万人，农村居民人均纯收入11033元，所属市人口规模29.58万人，为中等城市，消费潜力巨大。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：一般年日照时数3000小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温8.6℃，无霜期232天，年降水量109毫米，属于干旱区，新疆/克拉玛依属于温带沙漠气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
新疆克拉玛依市中心城区四宗商业用地出让
评测平台
土流网
评测时间
2014-08-15
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
