土地编号“T-288409”评测报告
土地基本情况
-
土地类型商服用地|其它商服用地
-
流转类型招拍挂
-
流转年限40 年
-
土地面积21亩
-
土地位置新疆/克拉玛依/克拉玛依区
评测分(百分制)
72.51 分
土地经营建议
土地评测信息
-
区位优势：一般新疆/克拉玛依/克拉玛依区境内人口数量19.54万人，所属市人口规模29.58万人，为中等城市，消费潜力巨大。2015年列为国家级农业示范区，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：一般年日照时数3000小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温8.6℃，无霜期232天，年降水量169毫米，属于干旱区，新疆/克拉玛依/克拉玛依区属于温带大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
新疆克拉玛依市2宗国有商业用地使用权出让
评测平台
土流网
评测时间
2014-07-24
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
