土地编号“T-22377”评测报告
土地基本情况
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土地类型农林业用地
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流转类型经营权出租
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流转年限10 年
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土地面积0.65亩
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土地位置陕西/渭南/华阴市
评测分(百分制)
75.55 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势:一般陕西/渭南/华阴市生产总值(GDP)78.35亿元,第一产业总值5.63亿元,第二产业总值42.05亿元,第三产业总值30.67亿元,第一产业占比7.19%。所属市人口规模561.4万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数2418小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温15.2℃,无霜期227天,年降水量597毫米,属于半湿润区,陕西/渭南/华阴市属于温带大陆季风性气候,熟制为两年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
陕西渭南大院出售
评测平台
土流网
评测时间
2014-12-08
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考