土地编号“97661”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权出租
-
流转年限11 年
-
土地面积25亩
-
土地位置云南/昆明/盘龙区
评测分(百分制)
82.54 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般云南/昆明/盘龙区所属市人口规模662.6万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：优年日照时数2327小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.9℃，无霜期278天，年降水量1001毫米，属于湿润区，云南/昆明/盘龙区属于亚热带高原季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为13年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
昆明盘龙区阿子营25果园可租可转
评测平台
土流网
评测时间
2023-10-08
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
