土地编号“264263”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|果园
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流转类型经营权转让
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流转年限30 年
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土地面积80.34亩
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土地位置海南/乐东黎族自治县/尖峰镇
评测分(百分制)
79.55 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良海南/乐东黎族自治县/尖峰镇生产总值(GDP)93.64亿元，第一产业总值55.87亿元，第二产业总值9.43亿元，第三产业总值28.34亿元，第一产业占比59.67%。境内人口数量46.92万人，农村居民人均纯收入10204元，所属市人口规模46.92万人，为中等城市，消费潜力巨大。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：优年日照时数2406小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温25.3℃，无霜期356天，年降水量1600毫米，属于湿润区，海南/乐东黎族自治县/尖峰镇属于热带季风气候，熟制为一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
乐东黎族自治县尖峰镇80.34亩园地-果园经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2025-11-03
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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