土地编号“258096”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水田
-
流转类型经营权转让
-
流转年限10 年
-
土地面积70亩
-
土地位置重庆/璧山区
评测分(百分制)
79.1 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势:良重庆/璧山区生产总值(GDP)381.76亿元,第一产业总值20.4亿元,第二产业总值273.63亿元,第三产业总值87.73亿元,第一产业占比5.34%。境内人口数量72.52万人,农村居民人均纯收入14229元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
-
气候条件:良年日照时数1051小时,阳光辐射少,年均气温19.6℃,无霜期338天,年降水量1065毫米,属于湿润区,重庆/璧山区属于中亚热带湿润季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套:良区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
-
地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
-
经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
重庆璧山区70亩水田经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-09-19
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考