土地详情

土地编号“257519”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    工矿仓储用地|工业用地
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    14亩
  • 土地位置
    山东/临沂/费县
评测分(百分制)
78.23 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势：良
    山东/临沂/费县生产总值(GDP)235.14亿元，第一产业总值31.98亿元，第二产业总值109.29亿元，第三产业总值93.87亿元，第一产业占比13.6%。境内人口数量86.49万人，农村居民人均纯收入10584元，所属市人口规模1124.04万人，为超大城市，人口规模庞大，消费能力巨大。境内有5A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
  • 气候条件：优
    年日照时数2260小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.6℃，无霜期197天，年降水量819毫米，属于湿润区，山东/临沂/费县属于暖温带季风性气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：良
    区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：一般
    权证年限为19年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
临沂费县探沂14亩板厂使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-08-27
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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