区位优势：良

浙江/金华/义乌市生产总值(GDP)1045.05亿元，第一产业总值21.1亿元，第二产业总值381.49亿元，第三产业总值642.46亿元，第一产业占比2.02%。境内人口数量77.16万人，农村居民人均纯收入28433元，所属市人口规模478.09万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域，农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。

气候条件：良

年日照时数1315小时，阳光辐射少，年均气温17.0℃，无霜期243天，年降水量1350毫米，属于湿润区，浙江/金华/义乌市属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：一般

物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：一般

权证年限为20年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。