土地编号“255781”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它土地|设施农用地
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流转类型经营权出租
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流转年限5 年
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土地面积130亩
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土地位置山西/吕梁/交口县
评测分(百分制)
81.08 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：一般山西/吕梁/交口县生产总值(GDP)44.27亿元，第一产业总值1.74亿元，第二产业总值36.21亿元，第三产业总值6.32亿元，第一产业占比3.92%。境内人口数量12.2万人，农村居民人均纯收入5424元，所属市人口规模379.29万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2627小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温6.7℃，无霜期162天，年降水量618毫米，属于半湿润区，山西/吕梁/交口县属于温带大陆性气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
吕梁交口县130亩设施农用地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-07-17
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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