土地编号“255503”评测报告
土地基本情况
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土地类型水域及水利设施用地|水库水面
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流转类型经营权出租
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流转年限5 年
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土地面积49亩
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土地位置重庆/九龙坡区
评测分(百分制)
77.47 分
土地经营建议
水产养殖、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势:良重庆/九龙坡区生产总值(GDP)1003.57亿元,第一产业总值9.34亿元,第二产业总值442.32亿元,第三产业总值551.9亿元,第一产业占比0.93%。境内人口数量118.69万人,农村居民人均纯收入15480元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
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气候条件:良年日照时数1129小时,阳光辐射少,年均气温16.0℃,无霜期340天,年降水量1448毫米,属于湿润区,重庆/九龙坡区属于亚热带季风性湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般区域对外交通设施有:高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:一般土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
重庆九龙坡区49亩水库水面经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-07-11
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考