土地编号“254753”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水浇地
-
流转类型经营权出租
-
流转年限10 年
-
土地面积10000亩
-
土地位置陕西/渭南/潼关县
评测分(百分制)
85.91 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般陕西/渭南/潼关县生产总值(GDP)41.1亿元，第一产业总值3.42亿元，第二产业总值23.19亿元，第三产业总值14.49亿元，第一产业占比8.33%。所属市人口规模561.4万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数2418小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.0℃，无霜期227天，年降水量625毫米，属于半湿润区，陕西/渭南/潼关县属于暖温带大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为10年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
渭南10000亩种植土地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-06-02
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
