土地编号“215417”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权转让
-
流转年限43 年
-
土地面积10亩
-
土地位置云南/昆明/富民县
评测分(百分制)
78.75 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般云南/昆明/富民县生产总值(GDP)53.96亿元，第一产业总值9.15亿元，第二产业总值28.36亿元，第三产业总值16.45亿元，第一产业占比16.96%。所属市人口规模662.6万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：优年日照时数2287小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.8℃，无霜期245天，年降水量847毫米，属于湿润区，云南/昆明/富民县属于低纬度亚热带高原季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为70年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
昆明富民县县城边明熙苑旁边10亩康养用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-02-20
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
