土地编号“252637”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|其它林地
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流转类型经营权转让
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流转年限53 年
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土地面积101亩
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土地位置云南/昆明/富民县
评测分(百分制)
76.76 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般云南/昆明/富民县生产总值(GDP)53.96亿元，第一产业总值9.15亿元，第二产业总值28.36亿元，第三产业总值16.45亿元，第一产业占比16.96%。所属市人口规模662.6万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
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气候条件：优年日照时数2287小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温15.8℃，无霜期245天，年降水量847毫米，属于湿润区，云南/昆明/富民县属于低纬度亚热带高原季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
昆明富民县罗免镇毕祖村101亩果园（可过户）经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-04-02
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
