土地详情

土地编号“196901”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它用房|农场
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    25 年
  • 土地面积
    30亩
  • 土地位置
    黑龙江/绥化/兰西县
评测分(百分制)
75.65 分
土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:良
    黑龙江/绥化/兰西县生产总值(GDP)59.28亿元,第一产业总值28.44亿元,第二产业总值17.66亿元,第三产业总值13.18亿元,第一产业占比47.98%。境内人口数量49.5609万人,农村居民人均纯收入6723元,所属市人口规模548.5074万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2090小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温1.3℃,无霜期160天,年降水量483毫米,属于半湿润区,黑龙江/绥化/兰西县属于温带半湿润季风型气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
绥化兰西县30亩综合养殖用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-03-24
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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