土地详情

土地编号“17706”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它用房|农场
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    30 年
  • 土地面积
    3000亩
  • 土地位置
    新疆/昌吉/呼图壁县
评测分(百分制)
95.01 分
土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:良
    新疆/昌吉/呼图壁县生产总值(GDP)128.39亿元,第一产业总值41.24亿元,第二产业总值48.52亿元,第三产业总值38.63亿元,第一产业占比32.12%。境内人口数量22.04万人,所属市人口规模141.26万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2010年列为国家级农业示范区,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县,境内有4A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数3090小时,阳光辐射充足,极利于农作物生长,年均气温6.8℃,无霜期180天,年降水量190毫米,属于干旱区,新疆/昌吉/呼图壁县属于温带大陆性干旱半干旱气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、温室大棚、禽畜舍、农机房、水井,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种,物质转化快,有机质含量极高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用有扶持政策。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
经营权转让3000亩农场
评测平台
土流网
评测时间
2018-09-25
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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