土地详情

土地编号“170487”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它用房|农场
  • 流转类型
    使用权转让
  • 流转年限
    50 年
  • 土地面积
    1250亩
  • 土地位置
    吉林/吉林/蛟河市
评测分(百分制)
90.83 分
土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    吉林/吉林/蛟河市生产总值(GDP)222.04亿元,第一产业总值35.44亿元,第二产业总值110.3亿元,第三产业总值76.29亿元,第一产业占比15.96%。所属市人口规模426.24万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2014年列为国家新型城镇综合试点区域,2015年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2648小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温7.17℃,无霜期125天,年降水量709毫米,属于半湿润区,吉林/吉林/蛟河市属于亚温带大陆性季风气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、禽畜舍、水井,附属设施较完备。网络系统方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤保水和保肥强,适耕范围宽泛,极易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
吉林蛟河市1250亩综合养殖用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-08-08
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
返回顶部